Όνειρο που απομακρύνεται όλο και περισσότερο η απόκτηση στέγης, ενόσω οι τιμές των ακινήτων ακολουθούν ξέφρενη πορεία. Κατά περίπου 10% ανέβηκε η τιμή πώλησης και ενοικίασης διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του 2024, σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων του RICS που ετοιμάστηκε σε συνεργασία με την KPMG Κύπρου. Αυξήσεις που φαίνεται να εξηγούνται με βάση τον νόμο της Προσφοράς και της Ζήτησης.
«Αν συγκρίνουμε επίσης το ακριβώς προηγούμενο τρίμηνο βλέπουμε ότι υπάρχει μια στασιμότητα όσον αφορά τις αυξήσεις των τιμών», δήλωσε ο Μαρίνος Κυναιγείρου, Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών στο ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΩΡΑ.
Σύμφωνα με τον Δείκτη Αξιών Ακινήτων, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, η αξία των διαμερισμάτων σημείωσε ετήσια αύξηση ύψους 9,3%, η αξία των σπιτιών ανέβηκε κατά 5,49%, των αποθηκών κατά 3,75%, των γραφείων κατά 2,54% και των εμπορικών ακινήτων κατά 0,08%.
Όσον αφορά στα ενοίκια, στην περίπτωση των διαμερισμάτων η αύξηση κατά το πρώτο τρίμηνο άγγιξε το 10,57%, σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Κατά 9,55% ανέβηκαν τα ενοίκια των σπιτιών, κατά 7,44% των εξοχικών διαμερισμάτων, κατά 6,45% αυτά των εξοχικών κατοικιών, κατά 5,53% των γραφείων, κατά 1,82% των αποθηκών και κατά 0,98% των εμπορικών ακινήτων.
«Πιστεύω ότι μείωση τιμών όσον αφορά στην ενοικίαση δεν θα υπάρχει. Θα υπάρχει σταθερότητα για το 2024, αλλά μείωση τιμών δεν προβλέπεται να υπάρχει τουλάχιστον για το 2024», πρόσθεσε ο ίδιος ο κ. Κυναιγείρου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι αξίες των διαμερισμάτων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία με αυξήσεις σε Λευκωσία και Πάφο, ενώ οι αξίες των κατοικιών ανέβηκαν στην πρωτεύουσα, αλλά παρέμειναν σταθερές σε άλλες περιοχές.
